第七百二十八章 地王
在赵浮生观察潘仁一行人的时候，万通那边的人，也在观察着赵浮生他们。 “潘总，看样子，是未来地产的人。” 潘仁身边的秘书，低声对他说道。 “嗯，我知道。” 潘仁点点头。 他虽然是个富二代，但却不是那种没有脑子的家伙，潘石毅肯让他做公司的副总，那是因为潘仁确实有过人之处。 他从英国留学归来，接二连三的做成了几笔生意，让万通地产赚的盆满钵满。 凭着这个功劳，才被潘石毅认可，进入公司的管理层。 否则的话，按照潘石毅的意思，潘仁可是要从公司基层做起的。 “那个好像是王凯，是他们的副总，之前我们见过，另外的……”潘仁打量了一番未来地产的这帮人，看到赵浮生这边的时候，眉头皱了皱。 他不认识赵浮生，自然也没见过柳一鸣等人。 所以，面对这个的时候，他有些莫名其妙。 原因自然是因为王凯等人全都簇拥着赵浮生。 要知道，王凯可是未来地产的副总，一人之下万人之上的角色，这样的人都心甘情愿的围绕在那个陌生人的身边，可见对方的身份，一定不低。 而整个未来地产的领导层，资料潘仁都是看过的。 他可以百分之百的肯定，这个人，一定不是未来地产的管理层。 “你们，谁认识那个人？” 潘仁站在那里，低声对身边的人问道。 他很好奇，那个人到底是谁？ 周围的人面面相觑，看了一下之后，发现谁也不认识。 “潘总，我不认识。” “我也不认识。” “会不会是未来地产总部的人？” “你是说未来集团派人了？” 很快，下属们得出了新的结论。 还别说，潘仁对于这个结论倒是有些认可，毕竟未来地产在自己手上接二连三的吃亏，作为母公司的未来集团派人过来，也是情有可原的。 “走吧。” 想通了这个，潘仁笑了笑，迈着六亲不认的步伐朝前走去。 在他看来，就算是未来集团总部派来的人又能怎么样？ 隔行如隔山，未来集团或许在别的领域可以呼风唤雨，可是在这地产领域，他们就是个弟弟！ 这是实话，很多时候，大家总觉得，一家企业在某个领域成功，在另外的领域肯定也会很成功。 其实不然。 就比如某些企业在收购的过程当中，如果市值一个亿，往往会叫价两个亿，甚至更多。 这里面的原因，一方面自然是漫天要价，坐地还钱，另外一方面，是因为一个企业在不同人的手里，价值是不一样的。 就好像一家动漫企业，在一个房地产公司的手中，和在迪士尼旗下，价值肯定不一样。 这一点，赵浮生无疑是看的最透彻的。 这也是为什么他之前要促成迪士尼和未来投资合作收购漫威的原因。 因为赵浮生很清楚，漫威握在自己的手里，和握在迪士尼的手中，是绝对不一样的价值。 说白了，让迪士尼加入，自己可以赚更多的钱，他何乐而不为？ “王总，好久不见。” “潘总，你好啊。” 王凯和潘仁笑着打招呼。 毕竟虽然生意场上是对手，但表面上的关系还是要维持的。 “今天王总可要小心，我听说，有几家实力雄厚的公司也参与了竞拍。”潘仁看向王凯，意有所指的说道。 王凯眉头皱了皱，但还是笑道：“多谢关心，希望我们两家不要成为对手。” “这位是？” 潘仁看向赵浮生，好奇的问道：“看着有些眼生啊。” 王凯有些迟疑，犹豫了一下：“这……” “潘总是吧？” 赵浮生呵呵一笑：“代我问令尊好。” 说完，他转身朝着里面走去，留下一脸呆滞的潘仁愣在那里，不知道说什么好了。 什么叫问令尊好？ 人家这是直接问候他爸爸？ 潘仁已经风中凌乱了。 而王凯这边，却有些担心的对赵浮生道：“董事长，看样子他们又要捣乱……” “呵呵，不外乎就是那些小套路而已。” 赵浮生淡淡地说道：“你觉得，万通有多少土地保证金能亏？” 参与这种土地竞拍，那是要缴纳保证金的，最少也要拿出百分之二十，计算潘仁仗着万通的关系网从中捣鬼，他们需要付出的代价，也不会太少。 在赵浮生看来，万通纯粹就是在拿钱恶心未来地产。 当然，这个成本，人家肯定是能够收回去的，大不了计算在土地开发的成本里。 但对于赵浮生来说，他可没心情和万通玩什么欲擒故纵的把戏。 今天他既然出现在这里，那就是打算彻底解决掉这个问题的。 “那我们今天怎么办？” 王凯对赵浮生低声问道。 如果是平时，可能这件事他就做主了，但今天董事长亲自出面，王凯很清楚，做决定的人，必定是赵浮生这个董事长。 虽然进入未来地产的时间不算很长，但是对于赵浮生这位老板，他却就闻名许久，都知道这位董事长脾气一向是独断独行，一旦他决定的事情，任何人都不能改变。 “没什么好办法。” 赵浮生笑了起来，随后平静的说道：“看一下，今天万通地产那边最有想法的是哪块土地？” “这个不用看，我知道。” 王凯连忙答道：“他们今天看中的是朝阳附近的一块土地，大概有十二万平方米左右，在四环和五环之间的位置，算得上是今天的地王了。” “噢？” 赵浮生笑了起来：“那我们呢？” “这个，我们之前倒是看中了几块地，不过今天看样子，潘仁不会让我们如愿以偿。” 王凯有些不好意思的解释道。 其实他也明白，事情到了这个地步，从某种意义上来说，自己和万通地产的这些同事，是有些失职的，毕竟都已经到了需要集团董事长亲自来解决问题的地步，身为下属，要说自己做的完全没有问题，那肯定是不对的。 但王凯也没办法，谁让公司的资金就那么多，巧妇难为无米之炊，他们也没有办法。 面对对手的恶意竞争，他们真的已经是在自己能力范围之内，努力去做事，做出反击了。 奈何实力不如人家，自然也只能自认倒霉。 赵浮生笑了起来，他倒是能够理解这几个下属，不然的话，今天也不会如此和颜悦色了。 “来，给我说说他们看中的土地具体情况。” 赵浮生笑了笑，对王凯问道。 “啊，好的，” 王凯虽然有些莫名其妙，但还是开始给赵浮生介绍起来。 万通看中的这块地，是今天的重头戏，全称是望京B29地块项目用地，总用地面积十一万五千平方米，可建设用地四万八千平方米，其余为代征绿地和道路，地上建筑面积为三十九万平方米。 综合该地区交通情况，轨道交通方面，地铁十四号线、十五号线交汇于望京站，可快速到达地铁十三号线的望京西站、十号线和机场快线三元桥站，此外，附近公路也四通八达。 另外，这里紧邻戴姆勒奔驰、卡特皮勒、微软等世界五百强华夏总部集结地，周边有嘉茂中心、华堂商场、宜家家具、沃尔玛等大型超市，商业发达。周围的医疗机构包括：华夏中医科学院望京医院、望京西园四区社区卫生服务站等 此外，望京商务区被纳入中关村科技园区优惠政策区域的利好政策，也吸引了许多国内外高新技术企业总部及研发中心落户于此。 很显然，万通是打算利用这块土地，下一盘很大的棋。 “估计一下，他们的底线是多少钱？” 赵浮生随口对王凯问道。 “我保守估计，不会少于三十五亿。” 王凯小声嘀咕道：“基本上，就是最近的地王了。” 三十五亿？ 赵浮生点点头，却没有再说什么，但他的心里面，却已经有了自己的算盘。