第172章 折腾大了（下）
穆东很上道，蔡国梁很满意。 他接着说道：“穆老板提出的问题很突出啊，我们也看到了，这么个小院，房子都是一层或者两层的，土地的利用效率确实很低，难以承担企业发展之后的办公需求。正好，今天来的，有城建和规划局的领导，大家畅所欲言，一起讨论一下？” 一众领导心中无奈，调子你都定下了，还讨论个鸡毛啊！ 规划局的领导先发言了：“我认为穆老板提出的问题确实亟待解决。经济在发展，社会在进步，这个小院的建筑，大部分还都是六七十年代建造的，除了不能满足企业自身的发展需要以外，还拉低了整个城市建设的水平，影响了城市景观。我认为，在充分论证企业需求、城市景观和周边建筑物采光的情况下，可以重新规划设计、重新建设。我们下属的设计院，可以尽快协助完成规划设计工作，费用从优。” 城建局的领导也说道：“泉城是个历史悠久的城市，鲁大路又位于LC区的中心地段，这样外观陈旧年限久远的建筑，确实符合改建扩建的要求，我们同意科学论证、合理规划、重新建设。” 好了，重要的领导都表态了，算是齐活了，穆东松了口气。 坐在会议室角落里的林晓媛，心里长叹一口气，大门口的门面房，没戏了！必须停工了！ 蔡国梁也放下心来。这件事算是搞定了，但是他弄出这么大的阵仗，哪能只办这一件事。 他继续道：“两位同志说的都很对，我也同意你们的看法，在科学论证的基础上，改建扩建。穆老板，快递行业，可是争分夺秒的行业，这里一旦开工重建，你这些设备和人员去哪里安顿？并且刚才你也说了，这里要作为公司的总部，那么快递业务放在那里？” 恩？怎么还有2.0的版本？ 穆东心里一喜，赶紧道：“蔡副市长，我们有一个不成熟的规划，我们打算在郊区建设一个大型的分拨中心，目前正在选址。当然了，作为新企业，我们在拿地方面面临很多挑战，我们正在努力克服。” “哦？是吗？”蔡国梁说道：“正好，国土局的领导也在，我们大家讨论讨论，企业勇于挑战是好事，政府部门也要做好服务工作，为企业的运营保驾护航嘛。” 国土局的领导心里只抽。一个快递公司，钱多烧的吗？还拿地？去郊区租个大院子得了！ 心里腹诽，嘴上甜美，他赶紧道：“蔡副市长说的对，快递公司对土地的需求是刚需，这个困难必须克服。我们会协助大东快递，尽快在交通便利的位置选择一块合适的土地，支持企业发展。穆老板。不知道贵公司需要多大面积的土地？” 穆东思索，到了嘴边的10亩又增长了一倍。 “大约20亩吧，我们这个分拨中心规划设计的比较大，承担的快件分流任务也比较重。” 国土局的领导翻了翻白眼，不咋不上天呢！20亩？那还是快递公司吗？那是物流城吧？ 不过他知道，眼前这个年轻人轻易不能得罪，连忙道：“好的，穆老板，我们会尽快派人联系您，落实这件事。” 其实穆东之所以说出20亩，是存了两个心思。 一是讨价还价，万一对方只给10亩呢，也能接受。 二是如果真批了20亩，建设好仓库之后，自己用一半，另一半可以租出去嘛，这样这个分拨中心的运营费用就不是问题了。 蔡国梁道：“穆老板，既然各位领导这么支持，你有什么困难就一次性都说说吧，我们集思广益，说不定会给你不少建议。” 穆东闻言，心里疑惑。版本还在升级？还有3.0的版本？可是除此之外，我也不缺什么啊了！我在又不缺钱，眼看着黄金市场一笔一笔的挣大钱呢。 咦！不对啊！我缺钱的啊！非常缺钱啊！黄金市场既然挣钱，为什么不让资金在里面多游走一段时间，而不是抽出来支援快递业务，我可以用银行的资金支持快递业务发展，至于银行的利息，相比于黄金市场收益，那就是毛毛雨了。 恩，那就要钱，我也不狮子大张口，省的吓着大家。 “蔡副市长，各位领导，一开始我也说了，企业最缺的，是资金和人才，人才方面，我们可以通过招聘和猎头公司来解决，但是资金方面，我们的压力真得很大。” “本来我们的资金还是很宽裕的，但是为了打造国内最先进的智能快递系统，提高公司在物流中转上的科学性，我们前几天斥资500万美元，向美国未来公司采购了先进的管理软件，这样一来，我们的资金就变得捉襟见肘了。再加上要改建这个院子，还要拿下市郊的20亩土地，资金压力真的非常大。当然，我们也在想办法克服，实在不行的，公司拓展的脚步可以放慢一些，一切以健康安全发展为第一要务。” 蔡国梁在心里说道，滑头！就是不说多少钱，还得我自己帮着你算。 他默算一下，开口道：“小伙子不容易啊，有干劲，也有思想。正好银行的领导也在，大家讨论一下，看看这个问题能不能解决一下。至于郊区的土地，出让金可以分期或者延期，尽量缓解企业的资金压力。” 银行的领导？也在？你这到底是带了多少人啊？还有没有4.0版本啊？ 银行的领导发话了：“穆老板，我们工商银行可以帮贵公司办理质押贷款，以您和美国未来公司交易的软件使用权作为抵押，办理3000万元的贷款，具体的事情，我们会派专业人员和您详谈。” 另一个人也说话了：“穆老板，你这个院子如果改建的话，我们建设银行可以在规划设计方案通过之后，以未来的建筑物为抵押，为您办理抵押贷款。” 这句话的意思就是，如果您盖楼，钱我们出了，用还没盖的楼抵押就行。 穆东赶紧向两个银行的领导表达了谢意。 蔡国梁很高兴，他谋划的事情，终于完全搞定了，再也没有4.0的版本了。 他最后说道：“同志们，我们今天这个考察做的很好，不但了解到了企业的实际情况，而且协助企业解决了很多实际困难，这很好。当前和未来很长一段时间内，我们国内的主旋律依然是千方百计发展经济。大东快递战略起点高，业务规划稳，掌门人年轻有为，扶持这样的企业发展，把好钢用在刀刃上，意义重大，成果也会非常突出。我希望大家把刚才讨论的各项事情落实好，希望大东快递的领导和员工齐心协力，稳扎稳打，争取早日成为国内优秀的快递企业，为鲁东省的经济建设贡献自己的力量，为泉城市的企业名录打造靓丽的名片。” 掌声经久不息，穆东佩服不已，这些领导的脑子怎么就这么好用，说的太好了啊！ 会后，蔡国梁拒绝了穆东的午饭邀请，带领一众人登车离去。 这个饭没法吃。 刘敬堂来了，都是吃的伙房，这么一大帮人，去酒店大吃大喝一顿，不合适。 也在伙房吃？更不合适。弄不好就是东施效颦，徒增笑耳。 穆东领着公司一众人在门口挥手送别各位领导。等到车辆远去，大家轰然一声，齐声欢呼起来，唯有林晓媛有点闷闷不乐。 今天座谈会上讲的这些事，林晓媛也是打心眼里高兴，而同时，她又有些自责。 当初是她向穆东提出修建门面房，现在累计已经花费了十几万元。她觉得，如果不是自己当时异想天开，这十几万元的损失就可以避免。 穆东注意到了林晓媛的落寞，他让其他人各自去忙碌，带着林晓媛回到自己的办公室。 “晓媛，是不是想不开？”穆东问道。 “大哥，如果不是当初我多嘴……” “停！停！晓媛，你这么说就见外了。提议是你提的，但是拍板的是我，要说责任，我是主要责任。再说了，这根本就不是什么责任问题，这叫此一时彼一时。”穆东道。 “大哥，道理我懂，我也为公司的发展感到高兴，只是觉得这是冤枉钱，浪费的有些可惜。”林晓媛道。 穆东笑道：“迂腐！如果为了这个门面房，公司继续蜗居下去，可惜不可惜？损失大不大？” 林晓媛一愣，对啊，我怎么想不到这么远？ “再说了，这个门面房对于我们来说，就像是农村普通人家的一个门楼子，农民会为了一个新门楼子，不舍得拆掉盖新房吗？这个门面房才十几万，我们要建设的楼房，弄不好得一两千万，到时候我们用不了的写字间租出去一部分，分分钟就把这十几万赚回来了。” 林晓媛不好意思起来，说道：“大哥，还是你厉害，我的目光太短浅了。” 穆东摆摆手，说道：“人都是在成长的，你自己想想，你和去年的时候比，眼界增长了多少？” 林晓媛呆住了，去年这个时候，自己还在各种工地上四处奔波呢吧？何曾想过现在住着楼房、开着奥迪、坐着办公室的生活。