第一千零七十七章 立场决定利益

    在周六的下午，李光宇抵达了香江地产发展商会，这是一场相当特殊的会议，自从香江英资财团败退之后，这几年很少出现这样的会议，特别是这种除特殊情况必须全部会员出席的会议。

    不仅仅是李氏财团内部各有各的算盘，现在没有香江英资洋行的大敌之后，这些华资家族同样失去了凝聚力，在没有外部压力的时候，为了各自的利益，曾经的盟友也走向了对立。

    而今天，很多地产企业掌舵人把目标对准了李氏财团，李氏财团的一些做法深深的伤害到了他们的利益，要不是实力不济，估计这些掌舵人都要打压李氏财团了。

    虽然李光宇穿越过来改变了很多事情，但是始终没有改变的是香江顶层经营的主业，不管是前世还是如今，香江商界最顶层的那一群人旗下绝对是有地产公司，甚至绝大多数是以此为主业。

    而今天这场会议也囊括了香江90%的华资中上层的家族掌舵人，他们也深深的影响着香江的金融局势。

    在会议开始的时候，会长霍鹰东说道：“眼看就要到我们的春节了，今天召开这个会议本来是不太适宜的，现在大家都比较忙，不过应多位会员和常务董事的要求，我还是同意了举行这次会议，也希望通过这次会议能够让大家更好的沟通，促进大家的共同发展。

    我们这个商会成立于六十年代，如今已经长达二十多年之久，我们的初衷就是希望我们华人家族能够团结一致，共同和英资洋行竞争，现在我依然希望大家能够保持这一初心，能够合作互助，而不是走向对立。”

    现在香江的局势大家都清楚，香江英资财团撤的撤，退的退，已经没有实力和他们华资集团进行竞争了，而且各家实力越来越雄厚，已经不像原来那么弱小，已经不需要再联合其他家族和香江英资财团竞争了。

    再加上现在香江市场就只有这么大一点，各家要想发展就必须要挤占其它企业的市场，这不是简单一个合作就能够解决问题的。

    而且目前香江这边硬性规定每年只会出售50公顷土地，这更加加剧了各家之间的竞争，土地就那么多，怎么够这么多地产公司分，他们公司不可能不发展吧，要是平均分给他们所有公司，那么估计大家的公司都要玩完。

    面临的局势不一样，人心也自然不一样，现在每家都希望把每年政府出让的土地拿到自己手里，他们都是楼盘开发的，要是没有土地他们拿什么去开发，公司还怎么发展。

    何宏森当然清楚这次开会的主要问题在哪，作为副会长的他出言道：“这几年没有了英资洋行的打压，我们很多企业掌舵人都有着自己的小心思了，甚至有的人眼里只有自己的利益，根本就不会考虑香江未来的发展，更加不顾及香江五百万市民的利益。

    香江市场有多大你们难道不清楚，这里就只有五百多万人口，我们这里有多少地产公司，这怎么可能满足你们的发展。

    一些人觉得是我们阻挡了他们的利益，是我们造成了香江目前供大于求的局面，希望回到以前那种一期一期慢慢建，一个项目短则五六年，长则十几年的模式。

    我承认这样大家确实能够获利更多，只是你们想过没有，这样会造成什么情况。

    不管大家是否生长在香江，但是大家都在香江发展了几十年，这里就是大家共同家，也是我们根基所在，以你们一些人想法这样做，绝对不利于香江未来的发展，有这样想法的人绝对是自私自利者。”

    何宏森的话很长，在场的会员清楚，何宏森表达的意思就代表着李氏财团和香江财团的意思。

    一些会员是有意见的，认为何宏森是站着说话不腰疼，不管李氏财团还是香江财团，他们都在综合性发展，地产他们虽然也有，但是地产并不是他们唯一支柱。

    李氏财团就不说了，香江财团除了众多地产集团之外，下面还有金融、中华煤气、香江电灯、酒店、零售、珠宝、传媒娱乐、旅游、航运、纺织等产业。

    地产这边损失的，李氏财团和香江财团在其它产业当中能够弥补回来，而且香江市民还会对他们进行褒奖。

    可是他们很多不一样啊，他们就指望着在这里面赚钱，要是一直这样发展下去，他们这些公司在香江很难有生存空间，毕竟他们的资本远远没有李氏财团和香江财团旗下的地产集团雄厚。

    为了一个项目开发，他都还需要从银行进行贷款，这里面利息不会低，李氏财团和香江财团不存在的，他们都自己有银行，不过是左手倒右手而已，根本就不担心贷款利息的压力。

    而且这些大集团每次开发规模非常大，这也降低了他们的建设成本，这就造成同样的价格，他们的盈利要远低于这两大财团旗下的地产公司。

    而且他们还不敢以两大财团旗下的价格进行销售，现在香江楼市供给关系并不紧张，以相同的价格，市民只会选择星光城、兆基、新鸿基等大型集团的楼盘，根本就会对他们小楼盘感兴趣。

    多重原因就导致目前楼市价格一些大型地产集团能够赚到钱，而很多中小型地产公司只能获得一点儿微薄的利润，甚至还有着亏损的可能。

    这就让他们相当不愿意了，在十年前绝对不是现在的局面，那个时候哪怕有着英资财团在，他们也不至于无法赚钱，现在李氏财团和香江财团的做法显然是损人不利己。

    而且最让他们感到难受的是李氏财团旗下几家地产集团以及香江财团旗下的众多集团正在日本楼市大建特建，在那边获取惊人利益的时候，居然还在香江这边让他们难受。

    要是这些集团安心出去发展他们也不说什么，李氏财团和香江财团害怕的他们可不怕，现在公司发展才是最重要的，要是没有高盈利，他们公司怎么能够快速成长。

    本来天水围那边一次性大规模建设那么多住房也就算了毕竟那是总督要求的，可是这次星光城又对外宣称在将军澳打造第二个天水围，一次性开发就是几万套住宅。

    星光地产集团有钱任性，一次性能够做那么大的盘子，可是他们就坑惨了，香江每年购房的就那么多人，星光城这边一建立，就会让很多小楼盘难买，加上星光城价格适中，他们价格怎么可能涨得上去，这是很多中小地产公司不愿意看到的。