第九十五章 缘分不浅
火车到站后，丁驰进了站外一家面馆，要了碗拉面。 正吃着的时候，门口人影一闪，一张笑脸到了近前，正是那个“笑弥勒”。 在救助老人时，虽然“笑弥勒”没能实际帮上忙，甚至还有点儿帮倒忙，但丁驰对其印象不错。见到对方进来，马上起身打招呼：“真巧啊，又见面了。” “笑弥勒”微微一楞，然后“哦”了一声，竖起大拇指，显然对上了号：“是挺巧的。” 熟脸相遇，无需客气，两人自然坐到了一起，边吃边聊。 十多分钟下来，虽然“笑弥勒”没谈个人身份，穿着也很普通，但丁驰看得出，这是一个见过世面的人。 “相遇即是缘分。”吃完面条，“笑弥勒”起身，并递过了一张名片，“请多关照。” 丁驰也站起身来，双手接过，浏览着上面内容。 名片很简单，样式透着古朴，上面只有手机号和“袁缘”两字，但丁驰却觉得很大气，也很上档次，很像新世纪成功人士名片格式。 看到对方一直站着，丁驰才意识到什么，忙道：“我没有名片。” 袁缘说了声“没关系”，也未索要对方电话号码，挥挥手向外走去。 辞别“笑弥勒”后，丁驰便住进了一家经济实惠的旅馆。 现在是放假时间，学校原则上不允许学生回校住宿，特殊情况还需要申请。丁驰嫌麻烦，也不差那俩钱，住在外面更方便。 在旅馆住下后，接下来的几天，丁驰天天上街，专去房屋中介公司。这就是他发现的商机，他也打算做这个，先偷偷去学习、考察、取经。 在县城看房子那几天，丁驰发现房子很不好找，并非是没有房源，而是缺少中间对接平台。这激发了他的灵感，也联想到了未来房产交易的火爆，这是决定做这行的最基本动因。另外，在前世的时候，为了补贴父母，丁驰曾经悄悄为房产公司卖房，对相关业务有一定了解，觉得自己有迈过门槛的能力。 现在还只是九三年，市民以福利分房为主，全面房改要五年后，这恰是丁驰看到的商机所在。也正因此，中间交易平台相对要少，尤其北方城市更甚，可参照的房产中介就更少。 在省城好几天转下来，像样的房产中介没找到几家，却遇到不少零散的房虫子，空添了不少烦扰，不过也从侧面证明房产交易潜力确实很大。除了在这几个中介看到一些常规东西外，可参考的资料少之又少，丁驰不禁祈盼网络时代的到来，但这也不是能急来的事。 要这么来看，那就得去首都一趟了，那里毕竟比卫都省发展快，能去申市更好。 这天，丁驰去看一个地产项目，打算次日便启程，先首都再申市。当他在项目外围转悠时，却不经意间看到一张胖嘟嘟的笑脸。 “笑……袁缘。“ “丁驰。” 二人几乎同时喊出对方名字。 今天袁缘装束大不相同，虽然不显张扬，但身上行头都是名牌，价值不菲。 街上不是讲话之所，二人立即到了一家茶馆，边饮茶边闲聊。 “你在寻找加盟商？” “你要做房产中介公司？” 二人都明白了对方目的，也不禁惊诧。 惊讶之后，袁缘道：“老弟，我做中介有几个年头，对于其中的道道了解一些。老弟能看到里面商机，充分表明你有眼光，是做大事的料。不过有些问题不知你考虑过没有？” “首先必须注册公司，要有注册资金，还要有经营场所，期间有一堆手续要办，你有这样的人脉或经验没有？如果没有的话，对不起，手续不知要猴年马月。” “这倒不是相关部门不作为，而是对新事物的谨慎，房产中介在卫都省绝对是新事物，省城还有几家，市县则一家没有。审核自然严格，而且需要在工商、税务、银行许多部门办手续。” “其次就是从业人员资格有要求，假如从事咨询业务，那么房产及相关专业中等、初等以上学历，和初级以上专业技术职称人员，必须要占从业总人数的百分之五十以上。从事评估或经纪业务的，也须有规定数量的合格专业人员。这些储备人员有没有？” 丁驰马上回应：“可以到相关院校招聘。” “当然要招聘。那么培训怎么搞？谁来培训？虽然被招聘人员学过专业，但必须要统一标准，要经过实践训练。标准有没有？到哪实践？如何维护客户？”袁缘接连追问。 丁驰一时语塞。 “资金体系、管理模式，这些你有没有？硬件设备如何选择，有无成套运行系统？这些暂且不论，就单说房源现在有吗？你当然可以搜集，可房主凭什么相信你？你有品牌效应吗？业绩信誉又在哪里？” “这……”丁驰挠起了头发，转了好几天，竟然没问到点儿上。 “像你这种情况，更适合加盟。那么运行程序、培训、实践等等就都解决了，执照和手续办理、店面选择、装修等等，总公司也都会派人帮着办妥。房源自然要共享，公司品牌也会为你吸引当地更多房源。” 一口气说完，袁缘又补充道，“虽然我正在找加盟商，但绝不会引导你选择我们，选择权始终在你手里，刚才所说只是老大哥的经验分享而已。” 说完这些，袁缘又留下一张名片，起身离去了。 “袁缘，董事长，首都缘来是……”扫视着名片内容，望着那个胖嘟嘟的背影，丁驰皱起了眉头：有点巧呀。 但的确就是巧遇的，对方讲的也确实在理，好好考虑考虑吧。 又考虑了两天，丁驰悄悄去了首都，带着问题看了好几家房产中介，最后一站到了袁缘那家公司。公司规模很大，看着也很正规，要超过前几家，墙上各种证照齐全，只是法人代表姓闻。 经过向工作人员打听，真正老板就是袁缘，闻女士是他夫人，宣传册上的袁缘正是“笑弥勒”。他还了解到，袁缘产业很多，有矿山、酒店、物流，还投资着股票。 带着这些新讯息，丁驰又从其他渠道做了了解，与中介员工所讲基本相符。这么看来，袁缘确实是真正成功的企业家，而且还难得低调，可以进一步接触接触。 转过天来，丁驰又到了袁缘的中介公司，拨打了对方号码。 半个多小时后，袁缘风风火火走了进来，老远就伸出手去：“老弟呀，咱俩缘分不浅哪。”