第823章 再画大饼
“喔特？”康茂德瞠目结舌的道，“拿月湖西岸的两千亩地充抵？” “拿月湖西岸的两千亩地来充抵？”李奇摩和麦约瑟也难以置信的看着钟毅，觉得钟毅一定是疯了。 是没错，月湖西岸的地都是好地，太平年间一亩地能卖十二银元！ 可现在是战乱年代，鄞江的地价已经被腰斩，一亩地只值六银元！ 所以呢，钟毅拿出来的月湖西岸的两千亩地，价值一万两千银元，若按照银元兑换英镑的官方汇率，一比十二，两千亩地价值一千英镑！ 就是说，钟毅打算拿出一千英镑，来充作筹备中的鄞江发展银行的资本金，而且还要占据百分之五十一的股份！你说说，他是不是疯了？ 难道说他预想中的鄞发银行，总资本金就只有两千英镑？小孩子过家家么？ 想到这，李奇摩再按捺不住，主动替钟毅转圜道：“市长阁下，如果你们鄞江市政府实在拿不出钱，也没关系，你可以拿我们约定的十万英镑充作鄞发银行的资本金，我们甚至可以私人再借你五万英镑，让你能够以私人身份在鄞发银行战据股份。” 李奇摩其实还是有点脑子的，知道中国的地方官员素来都贪财，所以想出来拿私人占股来引诱钟毅。 顿了顿，李奇摩又接着说道：“但是，这个股份构成恐怕就要重新敲定了。” “不行！”钟毅却断打否决道，“我私人就不必占股了，就以鄞江市政府的名义占股，而且股份绝不能少于百分之五十一！”顿了顿又说道，“另外，贵国皇家海军陆战队的、十一万英镑的赎金，十一万，不是十万，这十一万英镑也绝对不能够拿来充抵银行资本金，我只能拿出月湖西岸的这两千亩地来充抵资本金！” “法克！”李奇摩一下就怒了，霍然起身说道，“市长阁下，你这就有些过分了，只拿出一千英镑的资本金就想占据百分之五十一的股份，你这不是空手套白狼么？不可能，绝对不可能！除非我死，否则我是绝对绝对不会同意的！” 麦约瑟也道：“还有我，我也绝对不会同意的！” 李奇摩和麦约瑟态度坚决，甚至于还有些生气，钟毅却一点也不着急。 再次以葛优瘫的姿势躺进大板椅中，又将双脚惬意的跷到大板桌上面，摇啊摇，只是笑吟吟看着李奇摩和麦约瑟两人，不说话。 好半晌之后，钟毅才又问康茂德道：“康茂德公使，你的意见呢？” 李奇摩和麦约瑟这才发现，康茂德一直都没有说话，当下两人也齐刷刷转过头，将目光投到康茂德脸上。 康茂德的眉头却越发蹙紧，沉声道：“市长阁下，关于月湖西岸的这两千亩地，想必你还有全盘的规划，不知我们能否听听呢？” “当然可以。”钟毅欣然道，“其实，就算你不问，我也要说的。” 停顿了一下，钟毅又站起身指着地图继续讲解道：“这两千亩地，将成为规划中新鄞江的核心居住用地，未来的新鄞江，将以月湖为市中心，而不是三江口！三位请想想，如果有朝一日，月湖真的成了新鄞江的市中心，这两千亩地的价值将是多少？” 李奇摩和麦约瑟便立刻不再吭声了，脑子里也开始急速的盘算起来。 但是由于不知道钟毅所说的未来新鄞江的城市规模大小及人口数量，所以很难得出一个相对准确的数字。 当下李奇摩又问道：“不知道，市长阁下设想中的新鄞江有多少人口？” 钟毅大手一挥说道：“未来新鄞江的人口至少为一百万，甚至两百万！” “至少一百万？”李奇摩和麦约瑟的眼睛立刻亮起来，如果未来新鄞江的人口规模真的达到一百万，那确实有可能将月湖周边的整个区域都填满！ 真要是这样的话，钟毅划拨的两千亩地就算值不到五百万英镑，也是差不多了！因为这两千亩地建成房子后，其价值很可能会以几何级数往上翻。 但这并不是重点，重点是，如果未来的新鄞江真的发展成超百万人口的大城市，需要修建多少房子给他们住，又需要建设多少工厂来满足他们的就业需求？再然后，又需要发展大多规模的服务行业来养活他们，来给他们提供娱乐、消谴？ 而房地产的建设，工厂的建设以及运行，甚至服务行业的发展，都离不开持续而又充足的资金供给！所以完全能想象，等到钟毅设想中的新鄞江发展成型，他们的鄞江发展银行将会膨胀成何等规模的宠然大物？ 想到这，李奇摩和麦约瑟直恨不得现在就捋起袖子干。 康茂德的脑子却清醒得多，又接着问道：“市长阁下，你设想中的新鄞江的人口以及工厂从哪里来？” “上海！”钟毅不假思索的道，“上海公共租界滞留了超过四百万的难民，以及大大小小上千家工厂，眼下由于商路断绝，四百万难民及上千家工厂都已经陷入绝境，但是我们鄞江并不存在商路断绝的问题，所以，只要我们开出合适条件，将这上千家工厂以及数百万难民吸引到鄞江，并不是难事。” “确实如此。”康茂德点头，又说道，“只要鄞江能够提供厂房以及资金，滞留上海的工厂基本都愿意来，只要工厂来了，出现了大量的就业机会，滞留上海公共租界的难民肯定也会蜂拥而来，这些全都不是问题。” 钟毅微笑道：“那么，康茂德公使担心的又是什么呢？” “安全！”康茂德很严肃的道，“如何保证工厂及新市区的安全？” “对啊，如何保证安全？”李奇摩和麦约瑟恍然说道，“日军想必不会坐视你们中国人在鄞江建起大片的住宅区以及工厂，一定会派飞机来轰炸，要是炸了建，建了炸，工厂很快会宣告破产，工人也会再一次失业，而我们借贷出去的本金也收不回来，再然后，咱们的鄞江发展银行也只能宣告破产，法克！”