第1469章:豪情万丈
电梯这时候在三十楼停了下来。 二人出了电梯。 一百层，是无法存在直达电梯的，需要在中间楼层转乘几次，才能到到达顶层。 再次钻进了电梯后，苏启开口说：“你现在就是新益海地产的ceo加股东。” “启程地产和我，也不会插手新益海地产的任何事情，你想怎么玩就怎么玩。” “更何况还是你自己请假的这种屁事，以后就别跟我提了。” 丁庆凡开口说：‘我这就稍微抱怨下哈，免得你们总举得我过的非常的潇洒。” “我跟你讲，现在排队进我们大楼的企业，还有上百家。’ 苏启疑惑抬头：‘这么多，对了，现在大楼的招商全部都已经满了？’ 丁庆凡说道这里无比的自信：‘当然，要不然我怎么说还有上百家企业排队进我们大楼。” “早在封顶的时候，全国范围内，一些大型企业就已经找到了我们。” “这其中还包括了很多的国企。” “要知道，现在我们的大楼，是整个中海，乃至于全华夏，高度都是最高的。” “稍微有点实力的企业，谁不想在这里来设立一个总部，这对于他们企业实力宣传来讲，也是一个非常不错的平台。” “带着自己的大客户，进入这栋大楼，然后坐在办公室里面，一边洽谈，一边喝咖啡，再一遍的领略着外面浦江的美，这对于这些企业的人来讲，是脸上添光的事情。” 苏启笑了下，明白丁庆凡的意思。 开口说：‘现在算过没有，我们这栋楼每年的租金收益能够达到多少” 丁庆凡说：“刚开始的时候，我还头痛这么大一栋楼，就算是每一层找一个大企业。” “也要找上百家，而且还要有定实力能够拿得起整层楼。” “我们原本计划是，免租半年，后面租金价格起点五十块钱一个平方，每年递增百分之五。” “后来发现，我们压根就不用出去做广告，原来人家早就盯着我们这栋大楼了。” “所以我干脆取消了免租期，甚至于起始租金，我们还提高了几十块钱一个平方。” “大楼的总投资，我核算了下，已经达到了五六个亿，但是我们每年的租金，就能够超过一个亿！” “也就是说，这栋大楼的成本，五六年之内就可以收回！” 当苏启听到了这个数据后，他目光当中也闪烁过了一丝光彩。 有些兴奋的说：“回报率居然这么高？” “那我要多在这里盖几栋楼才行。” 丁庆凡一头黑的望着他“得，大苏总您干脆把这附近的地全部给拿了好了。” “这个倒是可以有。”苏启笑着说。 “不过，我估计我们也很难在这一片拿到地了吧，毕竟能够在这里拿到两块地，已经算是非常给我们面子了。” “人家万科之类的，谁不是在盯着这快寸土寸金的地方。” 电梯这时候兜兜转转，终于到达了顶楼的地方。 丁庆凡从口袋里掏出了一片钥匙，边开门边说“这里的地也基本已经被拿光了。” “建一栋楼，五六年回本，而且根本就不用愁租。” “每年的收益惊人，是个傻子都能够看得出其中的回报率。” “这比盖一个小区赚钱轻松多了，坐在家里收钱，产业还是自己的，也在不停升值。” 说着，大门被打开。 里面马上露出来了一个复式的结构。 “大苏总，这里是特意给你留的办公室。” ‘一楼，是会客区域，以及你的办公室。“ “边上那个过道，可以直接上到顶楼，放心哈，整个顶楼，只有你这里一个楼梯连接上去。” “私密性保护的很好。” “楼上有一个休息室，休息室外面，被修正成了一个直升飞机坪。” “旁边还有一个小型的高尔夫练习场，没事你还可以打打高尔夫，陶冶下自己情操。” 苏启一脸无语望着他：“这注意是谁出的，高尔夫这玩意儿在我眼里就是一个富人装逼的运动、” “我没有任何兴趣。” 他和丁庆凡之间没有任何的隔阂，所以说话非常自然。 丁庆凡耸了耸肩膀：“得，白白浪费了几十万，当初弄那高尔夫练习场的时候。” “我就第一个不同意，就知道你会没有任何兴趣，这事儿还得去怪胖子这家伙。” 苏启笑着摇了摇头：“算了吧，弄了就弄了，反正以后我没事坐在那里晒晒太阳也不错。” 丁庆凡哈哈大笑道：“花了几十万弄出来的高尔夫练习场，你竟然拿过去晒太阳用。” “天下也就你独此一家了。” 苏启丢了一根烟给他，没有回答，自顾自的在这复试结构的办公室里转悠了起来。 这个办公室的逼格非常高，充满了科技感的味道。 跟他大正产业园里的办公室风格有着很大的区别。 那边可能走的风格更多的是严肃的味道，毕竟在哪里需要面见很多的领导。 而这里，咋一看上去，不像是个办公室，更像是一个喝咖啡，休闲的地方。 也看得出来，新益海地产在他这办公室上面花了不少的心思。 苏启走到了落地玻璃跟前。 这里视野，几乎能够看到大半个城市的风貌。 外边的云层，好像是在他的脚下一般。 立时，一阵心潮澎拜的感觉从心底滋生。 猛然之间，他突然明白，国内很多成功人士，他们为何总是喜欢去爬山。 并不是他们想要锻炼自己的身体，王总曾经征服过喜马拉雅山，要是目的是为了去锻炼身体。 跑到雪山上去锻炼，这是脑袋被枪打了。 是他们喜欢这种征服的感觉，而征服的感觉，只有站在峰顶，望着脚下山峦起伏的时候，那种感觉才会爆棚。 苏启此刻，望着外面城市的城市高楼，发现自己站在了最高的位置。 所以，一时间，豪情万丈。 一手插在口袋里，另外一只手夹着烟，吸了一口，背对着丁庆凡开口说。 “你说，这座城市，算不算已经在我们脚下了。” “未来，我们眼前的城市，还会起来很多很多高楼，但，我希望，有一天，我站在这里的时候。” “满眼望去，都是启程地产，以及新益海地产的logo小区。” 丁庆凡一屁股坐在了沙发上：“这个目标我们正在努力。” “这栋大楼，奠定了新益海地产新的里程碑。”